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央视曝出的跑路事件仅“冰山一角”,8月湮灭了15家长租公寓

点击量:157   时间:2021-01-23 12:34

据央视音信9月7日报道,上海众名租客和房东于近日向警方报案称,已签制定的房屋托管公司“岚越”歇业,卷款跑路。该公司以“高租金吸引房东、矮租金吸引租客”手段,请求租客一次性支付大量租金,围拢大笔租金后跑路。现在,当地警方正在调查此案。

据贝壳钻研院统计,2019年,有53家长租公寓歇业,因资金链断裂跑路的45家。而在今年上半年,又有16家长租公寓歇业。刚刚以前的8月份,全国有15家长租公寓歇业,杭州3家长租公寓几乎同时“跑路”。

律师称,这栽情况下,房东无权强走驱逐租客,两边都是受害人,可商议处理。

中国长租公寓市场收好率起终较矮,各大品牌均寄期待于成为“赢者通吃”的大玩家。《2019租赁住宅走业白皮书》数据表现,国内20个重点城市中,公寓租金回报率仅为1%~3%。

受疫情影响,2020年开年,房屋租赁市场大幅下滑。今年上半年,前10大品牌长租公寓新开店仅93家,新开店率为8.2%。行为对比,往年同期,这些品牌的新开店率超过70%。

然而,这个市场正在逐步走向规范。

同样在9月7日,住房和城乡建设部就《住房租赁条例(征求偏见稿)》向社会公开征求偏见。条例共八章66条,清晰外示厉控长租周围“高进矮出”、“租金贷”等形象,规范住房租赁相符同网签备案,安详各地租金程度。

针对乱象丛生的长租公寓市场,《条例》对“租金贷”给予足够收敛,住房租赁企业不得在住房租赁相符同中包含租金贷有关内容,更不得以遮盖、欺骗、强制、租金优惠等手段请求或诱导承租人行使住房租金贷款。

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